租赁法改革即将到来：预计明年初将全面生效
作者: Alan.Wei 日期:2024-09-10 11:04 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】新西兰联合政府拟推翻工党对《住宅租赁法》的修改，新法案预计将于明年初全面生效。
据悉，《2024年住宅租赁修正案》已于5月16日提交至议会，其既定目标是“消除租赁供应障碍，鼓励业主通过私人租赁市场出租房产。”
新法律将重新引入房东“无理由”终止租约的权利，其只需提前90天通知租客，便可在没有任何理由的情况下终止租约。
图源：1news
固定期限的租约也将在期限届满时自动终止，除非一方事先通知继续。（而不是像以前自动续约。）
新法案也有使租户更自由的方面，例如对租户在出租物业中饲养宠物进行了重大改变。
房东可以因租客养宠物而额外收取两周押金。租户养宠物需经协议，房东不得无理由的情况下拒绝。（但宠物的大小、类型或品种，或宠物对邻居造成了损害或有干扰的倾向，都是拒绝的理由。）
新西兰政府预计，大部分变化将于明年初生效。
值得一提的是，上述变化将推翻新西兰工党为赋予租户更多权利所做的努力。
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