灵魂拷问！租房与买房哪个更难？NZ统计局给出了答案
作者: Carl 日期:2023-03-24 09:47 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】根据新西兰统计局（Stats NZ）本周发布最新数据，调查期间新西兰的周均租金上涨了93.0%，周均还贷金额增加了48.8%，这意味着租户比买房者面临着更大的经济压力和挑战。
Photo: RNZ / Nate McKinnon
统计局最新的《家庭经济调查》（Household Economic Survey）显示，在截至2022年6月的一年（2021年7月1日至2022年6月30日）中，四分之一的租房家庭将超过40%的可支配收入用于支付房租，而五分之一的买房家庭的还贷成本占可支配收入的40%以上。
而且，在此期间，周均租金为410.90纽币，周均还贷金额为475.40纽币。
统计局财富和贫困统计经理Andrew Neal表示：“不堪重负的住房问题会给家庭财务带来压力，进而造成家庭用于需求的资金减少，例如用于冬季加热器或支付洗衣机损坏等意外开支的资金就会减少。”
该经理指出，当住房成本接近家庭收入的40%或更多时，一个家庭无法支付其它日常开支的可能性就越来越大，尤其是低收入家庭。
根据调查，32.2%的受访家庭表示，其家庭收入“不够”或“刚刚够”满足住房、食物、衣服和其它必需品的日常需求。然而，在租房家庭中，49.6%的受访者认为“不够”或“刚刚够”，而在偿还贷款的买房家庭中，这样认为的比例仅为29.5%。
而且，23.7%的家庭表示，他们的房子存在轻微或严重的潮湿或发霉问题；而在租房家庭中，这一比例为35.5%。
另外，在冬季保暖方面，20.3%的受访家庭表示，他们的房子存在或大或小的问题，而该比例在租房家庭中则为31.2%。
总的来说，虽然租房家庭仅占新西兰全部家庭的31.7%，但认为他们所住的房子存在严重或轻微发霉和潮湿问题以及存在重大或轻微冬季保暖问题的比例则分别为47.1%和48.3%。
另外，由于疫情封控及其它干扰因素的影响，本次调查统计的样本量仅为8,900户，而设计目标为20,000户。
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