新西兰租金创新高 未来或还要上涨

作者: Carl   日期:2023-02-21 14:40 阅读:0  来源:天维编译  
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【天维网综合报道】Trade Me发布的最新租赁数据显示,新西兰全国的租金价格创下历史新高,周租金中位数达到595纽币,较一年前上涨了4%。

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视频截图。

Trade Me房产事务销售总监Gavin Lloyd表示,最新数据显示,与去年同期相比,周租金上涨25纽币。

“去年第四季度,全国周租金中位数一直维持在580纽币。”他说,“对于全国各地的租房者来说,(今年)1月份的上涨不是一个好消息。”

他接着说道,除了全国租金创纪录外,奥克兰(630纽币)、丰盛湾(615纽币)、马尔堡(550纽币)、北地(580纽币)、Taranaki (580纽币、怀卡托(540纽币)和惠灵顿(660纽币)上个月的周租金中位数也达到了历史最高水平。

“其中,北地(16%)、Taranaki(14%)和Manawatū/Wangangui地区的同比涨幅最高。”他说,“据我们所知,今年1月份,奥克兰、霍克湾和北地的周租金中位数连续第二个月创下历史新高。”

Lloyd又说,在最近的奥克兰洪水和飓风Gabrielle事件之后,他预计出租房供应将会大幅减少,并给灾区的租户带来更大的压力。

与此同时,Ray White360 Property Management中介的主管Adam Thomson指出,在最近的每10个寻租人中,就有9个表示他们受到了洪灾的影响。

Thomson表示,在过去一年中,奥克兰的房屋空置率从2.3%下降到1.8%。而在近期的洪灾事件后,租房需求开始进一步飙升。

据悉,6个月前,一栋房屋上市并成功出租需要约15天,而现在这一数字已经减少至6天。

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