大水之后,那些被贴红标的房子会被如何处置?

作者: Ruka   日期:2023-02-01 14:40 阅读:0  来源:天维网编译  
分享到:
邮箱:

【天维网综合报道】在你被洪水破坏的房子上贴彩色标签 (sticker) 或标牌 (placard) 并不意味着这些标记永久有效,但这或许是需要克服重重困难并花费大量时间的过程的开始。

该标记系统包括三种不同颜色标牌:白色、黄色和红色,并分别具有不同的准入级别。

46ec7d7c169e1584f5dd0b64a8e3a4ab.jpg

奥克兰一处因滑坡而被破坏的房产。图源:Alex Burton / oneroof

根据奥克兰市议会的说法,白色意味着建筑物受到的损害较小或没有损害,可以进入,但这并不一定意味着建筑物是安全的,因为可能有“未观察到的”损害。

黄色意味着进入受限,因为建筑物可能受到“持续的中等程度的损害”。可能还有一些地方构成了严重的危险,无法使用。民众可能需要搬走其中的贵重物品和财产。

红色意味着不能进入该建筑,因为它被认为存在不安全隐患,并且遭受了“中度或重度”的破坏,对民众健康或生命安全构成重大风险。

一位不愿意透露姓名的保险业内人士告诉OneRoof,贴这些标签都是出于安全考量。

“市议会负责张贴,而也只有他们有权可以揭下。”

红色标签 (red sticker) 可能不仅仅适用于建筑物,花园或许也不允许进入。

黄色标签 (yellow sticker) 的限制是特定的,房主或许可以在某些时间内进入。

“在某些情况下,可能允许你进入部分房产,但不允许去其他地方,所以情况可能是一间房间被完全损坏,或者你可以去房子前部,但不能去后院。”

市议会的检查员已经在奥克兰进行所谓的快速评估,然后他们会继续跟进后续流程。

对于红标建筑,保险评估员可能无法进入。这时评估员一般会与市议会合作,以获得进入建筑评估的机会。

市议会工作人员后续会做一个更彻底的评估,然后可能允许某些人进入房产,如紧急服务或进行补救工作的人员。

“你可以让专业工程师或建筑商在议会规定的任何条件下做一些事情。”

他说,大多数红标不会贴很久,也许很快业主就会收到通知,其中会规定更多的进入条件。

而对于一些房产,有可能会进行紧急拆除,这也是由议会控制的事项,并且也是出于安全因素。

不过事情并非绝对,有时红标确实会贴在房产上很长时间,因为有关部门有时可能需要很长时间来管控风险。

“比如说,如果某地仍有山体滑坡的风险,你就可以理解为什么那个标签会一直贴在那里。”

但是,红标并不意味着你的房子就没救了。“它的意思是这里存在安全问题,不要靠近。”

业内人士的建议是,遇到这种自然灾害,还是要多依赖保险公司的帮助。

“当坏事发生时,人们会打电话给保险公司,并且会在电话中哭诉。我们不是心理辅导员,但我们确实可以帮上忙。毕竟没有人会因为一切都很好而打电话提出索赔。”

OneRoof数据合作伙伴Valocity的估价主管James Wilson说,红标房产在最近一段时间将是极其痛苦的,因为业主都在试图了解他们是否可以进行重建,以及房产是否可以完全修复。

“每个房产的情况都有些不同,由于还要对房产进行一些善后工作,无论是补救、调查还是拆除,因此它们都不太可能很快在市场上进行交易。”

Wilson说,人们应该与他们的律师或保险公司沟通,不要陷入占用法律不允许的财产的境地。

奥克兰市议会负责建筑许可的总经理Ian McCormick早些时候告诉NZ Herald,标签是依照法律指示来贴的,不仅仅只是建议。

他说,禁止某人进入自己的房产是一个很大的进步。

“必须是遇到非常糟糕的情况,我们才会这么做。我们不希望任何人受到任何不必要的伤害。”


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。

版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知

· 请您文明上网、理性发言

· 尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任

· 您的留言只代表个人意见,不代表本站立场

· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利

· 您在天维网留言板发表的言论,天维网有权在网站内转载或引用

· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容

· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款

验证码:
×

查看所有评论  共( 条)

Click here

Advertising With Us