新房低于市价出租竟还被嫌弃?竟然是因为……

作者: maggie   日期:2020-09-18 14:46 阅读:  来源:天维编译Stuff  
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【天维网援引stuff消息,Maggie编译】由于共享车道带来的隐患,一栋新住宅被社会住房中介机构嫌弃,不接受房东的租赁请求,但房东觉得拒绝来得有些不可理喻。

但尼丁一对夫妇提出以低于市场出租的价格,把房屋提供向给新西兰社会住房中介机构(social housing agency),以帮助有需要的家庭,但由于房屋是共享车道而被该机构拒绝。

该房屋位于但尼丁郊区的Fairfield,屋主得知被该机构(原新西兰住房局)拒绝后感到十分震惊。

该机构称,共享车道“对我们的客户及其邻居都带来了不便”。

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不愿透露姓名的这一对夫妇建造了一套三卧两卫的房屋,本想出租给海外移民家庭。

但这个计划因为边境管控泡汤,因此他们决定把房屋租给其他有需要的家庭,每周租金为460至480纽币,比市场出租价低了大概100纽币。这一租金能用于支付夫妇的房贷、地税和保险金。

房屋的女主人现在奥塔哥大学上学,她曾向该中介机构过咨询过关于房屋出租的事情。

``我只是想把赚来的租金用来支付房子的开支,并不打算多赚钱。''

她说,她愿意接受一个五年固定租金协议,并提供电器,窗帘和两个热泵,将车道两旁密封,并对车道进行景观美化。

她还允许租客养宠物,因为她知道这对某些家庭来说很重要。

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该名女子于9月1日通过电子邮件将房屋的视频发送给了该房屋中介机构,并提到绿化工程尚未完成。

在提交视频一天后,她被要求填写检查清单,并提供该物业的内部和外部照片。

八天之后,她收到一封电子邮件,该中介机构回复说不会出租这个物业,因为其共享车道“不合要求”。该机构没有派人来查看过此处物业。

这名女士质疑,为什么一个温暖而干燥的房屋,还配有两个热泵和现代化电器,在但尼丁这样的城市会被拒绝出租?这里的城市显然有着很多老旧的房子。

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“我非常担心但尼丁“不靠谱”的住房状况,尤其是房屋中介机构所采取的标准,他们竟然更愿意选择老房子而不是我这样的新房。”

她现在以每周约500纽币的价格在个人租赁市场上出租该物业。

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原新西兰住房局,现为社会房屋中介机构的国家投资组合经理Monique Fowler表示,该机构选择租赁的房屋一般是位于需求量大的位置,并且倾向经济适用的私人房产。

她在一份声明中提到:“我们一直希望尽量租赁到尽善尽美的房产,这样可以尽可能的保护到我们未来的客户、相关利益人和社区的利益。基于这个原因,我们发现这处房产的共享的车道对我们的客户及其邻居来说,不是很方便,所以我们拒绝了这处房产的申请。”

“在私人租赁市场中,邻居之间共享车道也是一个容易产生矛盾的问题。”

Fowler说,在签署租赁协议之前,该机构需要时间来进行必要的详尽的调查。它在收到所需要的信息后的六个工作日内回复了这对夫妇的提议。

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国家党在Taieri的候选人Liam Kernaghan质疑这家机构,为什么会拒绝这一提议。

``你要么想要更多的住房,要么不想要。共享车道是一个令人难以置信的蹩脚借口。”

截至2020年6月,社会发展部(MSD)社会住房候补名单上有18,520个个人和家庭在等待合适的房屋。

MSD的一份报告说,但尼丁地区的218处房产,其中有193处被列为“有风险”, 因为“迫切需要解决如何满足持续的住房需求”。


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