恶房东疫情期违规涨租 还拆门毁人财物 好在已被判罚！

【天维网援引stuff消息，Maggie编译】恶劣房东涨租不成，拆除房门，破坏房客私人财物，威胁房客，并驱赶房客，这一恶劣行径被仲裁法庭形容为前所未见的恶劣。

奥克兰的一名房东威胁房客要送他们入狱，拆除了前门，并且将一些树枝堆积到门口。这名房东被判处向房客支付6500纽币的罚款。

仲裁法庭称，这起案件是他们裁定过的“一系列严重而令人震惊的违规行为”中最严重的一起。

Seiko Miyazaki 和 Masmi Motogami 租下了Darren Phillip Thomas Williams在Birkdale物业，两年之后，收到了房东一条涨租的通知。

仲裁法庭说，房东Williams是政府明确颁布了关于新冠疫情期间（3月25日到9月25日）“六个月租金冻结（也就是租金不能上涨）”的立法情况下，发出的涨租通知。

房东Williams想从9月初开始，将租金从每周480纽币增加到540纽币，并在7月1日向其租客发出这一涨租通知。

Seiko Miyazaki 和 Masmi Motogami 了解“租金冻结”立法，因此询问房东Williams是否可以将涨价的时间推迟到政府规定的9月25日之后，但房东拒绝了。

18天后，房东Williams向他们发出了限制令（trespass notice），并要求他们在8月3日之前离开。

房东说，如果他们没有按照要求搬出的话，会被罚款1000纽币，或者将被判入狱三个月。

房东只给了他们16天的通知期限，而不是正常的90天。

在他们要求能延长搬家时限时，房东再次拒绝了他们的要求。

根据仲裁法庭的说法，房东Williams对房客大喊大叫，怒气冲冲地对房客宣布他会于8月4日来处置房产，如果到那时他们还没有搬离，就要将他们的财物扔到路上。

8月1日房客回家之后发现大门不见了，门口还堆着一堆树枝。

Seiko Miyazaki 和 Masmi Motogami 进入屋内时，发现电视被损坏了，吸尘器、两个油汀和一个微波炉的电线都被割断了，电水壶被砸碎，几把厨房刀具断的断、弯的弯。

邻居说，他们见其房东来过。

法庭审判员John Hogan说，Seiko Miyazaki 和 Masmi Motogami 的“不安全感就是来自于此”。

两人在16天之内离开了他们住了两年多的住所。

John Hogan说，房东发布的限制令严重违反了《住宅租赁法》，而拆除前门则是另一次“非同寻常的”的违法行为。

Hogan说，房东拆除了门，这意味着该物业是不安全的，而且连续五个小时就让这个房子这么敞着。

“无论是谁，房东非法拆除前门都会导致住客的财产面临不安全的风险，并且租户的财产也的确遭到了破坏。房东应该对此负责。”

Hogan命令Williams向住客Miyazaki和Motogami共支付6520.44纽币的财产损失和精神伤害赔偿。