低至2.25％！这对夫妻是NZ房贷利率最低的购房者
作者: Jackie Shan 日期:2020-08-23 15:10 阅读: 来源:天维网编译stuff
【天维网援引stuff消息】 如果说现在新西兰有谁住房贷款利率最低，那非首次购房者Nathaniel和Laura Warmington夫妇莫属。他们争取到KiwiSaver基金管理公司Simplicity低至2.25％的浮动利率。与此相比，各大银行的利率在4.59％至3.4％之间。
原文：The family with the lowest mortgage rate in New Zealand
Nathaniel、Laura Warmington和女儿Yoli LAWRENCE SMITH/STUFF
这对夫妇在刚刚解除封城时，在奥克兰的Glen Innes买下了人生第一套房。由于他们选择了浮动利率，因此利率可以根据抵押贷款利率的变化而浮动，后者与央行设定的官方现金率同步。
“自从我们选择了浮动利率后，利率已经下调了两次。”Nathaniel Wamington说，“这太酷了。”
有消息称，央行有望在未来几个月宣布负利率，Warmington希望房贷还款进一步减少，从而尽快还清贷款。
通常来说，房贷浮动利率的还款成本比固定利率要高，但Simplicity的贷款利率却低于五大行一年期固定利率。
目前，ASB、Westpac、ANZ和Kiwibank都为首付20％以上的购房者提供2.55％的一年期固定贷款利率。
Simplicity执行董事Sam Stubbs希望购买首套房的客户，如果已经参加了KiwiSaver超过一年，可以为购买首套房参加6个月的预审批。
“我们在前四个月已经发放了4,300万纽币的预审批款，最终我们应该放贷数十亿纽币。”他说。
MortgageLab首席执行官Rupert Gough表示，一些银行按其广告利率提供折扣，因此可能有一些借款人以低于其2.55％的广告利率谈下了一年期固定利息。
Gough预计，到今年年底，一年期贷款固定利率将降至2.25％，明年初可能降至2％。利率下降会促使许多借款人选择短期固定利率。
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