大企业主纷纷拒绝付房租 房东喊苦不堪言

【天维网援引Newshub消息】新西兰房东抨击拒绝支付租金的大型企业，称：“我们也有账单要支付”。

Cooper家族投资公司的所有者兼董事Rick Cooper此前表示，在Covid-19大流行期间，Specsavers的新西兰零售总监Brendan Thompson竟拒绝支付房租。

”他对我们表示自己不会支付房租，希望我们能完全接受这件事。而且还指责我们现在收取房租是狠心的行为，这让我感到非常震惊。“

据悉，Cooper公司是Specsavers在Taupo地区办公室的所有者。前者在疫情期间试图向Specsavers收取正房租时却遭到了对方的拒绝。

Cooper对此事进行了解释说，在新冠病毒大流行期间，他也在很艰难的试图维持自己生意正常运转。而且自己收取对方房租完全合理，并不算过分。

“考虑到现在的实际情况，很多公司的业务都不好。所以我们已经给包括Specsavers在内的64位商业租户实行了减租。在4月和5月两个月里，他们都只需要付50％的租金。”

Cooper随后还对Specsavers直接不交房租的行为表达了不满。

“我觉得应该公平。我的生意也很难做，我先帮你减轻了一半的房租，这已经是在帮忙承担压力了。但对方却要拒绝交全部房租。这看起来有些过分。”

Cooper还表示，由于Specsavers正在使用这家商店，因此他们应该支付租金。如果他们继续拒绝支付租金，自己可能将会采取法律手段解决问题。

“我了解到许多租户正在努力度过大流行难关，但全国各地的房东也都需要支付抵押贷款，房屋维护费用等等。如果Specsavers继续拖欠房租，我们也许需要走法律流程进行维权。”

对于Cooper的指责，Specsavers的新西兰零售总监Brendan Thompson回应称，他们的公司正在积极的想办法来解决目前的财政困境。这其中也包括跟积极联系房东，以寻求解决方案。

“我们已经与一些房东打交道了，有些人态度很好，愿意帮忙。另一些就一直在威胁我们是违规的，让我们离开。但我们仍然在积极的联系房东，以寻求解决办法。”

Thompson也说，Specsavers的目标是代表我们每个本地商店与房东一起解决问题，希望共同度过COVID-19带来的困境。

“如果房东和房客成功地做到这一点，我们将取得双赢的结果：零售商将获得安置并能够长期重建，而房东的物业将被长期租用。“

Thompson还表示，Specsavers并没有要求房东承担由租金缺口带来的全部额外压力。

“我们并不是要求房东承担全部费用，而是要分担我们的负担，因为我们迄今为止仍无法进入正常营业状态。”

近日，类似这样的房东与商户的纠纷案也越来越多。

另一名匿名房东也直指大公司New Zealand's Flight Centre拖欠房租。据了解，这位房东将一家商铺租给了 Flight Centre的一家门店使用。但在3月22日时，他收到了来自Flight Centre董事总经理David Coombes给房东的信，信中要求房东为其公司提供“紧急援助”。

“虽然人们的安全是重中之重，但目前已采取的措施和限制是前所未有的，并且已经并将继续对我们的业务，旅游业和整个经济产生重大影响。由于恢复时间尚不明确，Flight Center现在正在写信给我们所有的房东，要求立即减轻所有店面的租金负担。”

Flight Center方面还要求房东提供：

将4月份的总租金付款递延至2020年4月14日

至少18个月的租金假期

灵活交易时间至少18个月

冻结租金上涨至少18个月

免除空置商店的费用

这位房东表示，他在读信时感到“难以置信”。

“过去两年来，我们通过更新设施来全力支持Flight Center。我们增加了安全摄像头和更好的照明，以使女职员们在冬天天黑下来时感到更安全。我们自2012年以来一直也没有涨过租金。这封信简直是明目张胆的敲诈！”

而这位房东也表示，自从收到了这封信后，房东们就再也没收到过租金。

“人们常常会误解房东，觉得他们是贪婪的有钱人。但实际上很多新西兰人是东拼西凑了好一阵子钱，才能买下一栋小房子，然后租出去，用这笔租金维持生计。”

这位房东同时也呼吁在疫情期间租户和房东应该共同面对困难。

“在不了解彼此财务状况的情况下，本应在第4和3级警戒下的八个星期内采用50:50的租金规则。双方共同来分担压力。”

但这位房东却很无奈地表示，自己没有理由和立场把Flight Center告上法庭。只能任由对方不交房租。

Flight Center发言人则回应称，他们很惊讶听到房东的抱怨。

“没有房东向我们表达过这些抱怨。在任何情况下，我们都没有强迫房东降低租金，我们只是像其他许多企业一样要求援助。因为对于旅游业来说，现在是空前的，几乎没有收入的困难时期。我们一直在探索各种解决办法，以使我们的员工保持就业。”

这位发言人还表示，Flight Center已经与政府交涉，希望当局能够在新冠病毒大流行期间再次向商业业主提供援助。

并希望在周四的预算公告中，政府可以考虑将旅游企业作为财政援助的对象之一。