中国人组团南岛买地计划“下盘大棋”，被强制出售

【天维网援引nzherald消息】   政府最新披露的文件显示，几名中国投资者曾计划购买南岛一处大型地块，用于建设主题公园、大型过山车等，最终这些地块被政府视为敏感土地。最终，他们被迫将这些土地出售。

媒体通过官方信息法案获得的报告显示，这几家公司在一份糟糕的法律建议下，支付了570万纽币，用于购买这几块敏感土地，并付了10万纽币制定开发计划。

这块地位于Twizel和Lake Pukaki之间，占地327公顷。2014年12月到2017年1月之间，华人买家Xuqi Wu（2005年入籍新西兰，注册居住地为奥克兰Stanmore Bay）联合三家新西兰公司购买了这里的3宗地块。

报告显示，这些投资者对这些未开发土地制定了宏伟的开发计划，针对中国游客推出一系列游乐项目，包括热气球基地、人工三文鱼垂钓湖、观星天文台、旅游住宿和婚礼教堂等，新婚夫妇可以登上Aoraki/Mt Cook山顶拍摄风景照。

他们的商业计划甚至包括与一家专门从事国际主题乐园开发的中国公司合作，建造过山车大型主题公园。

但这项雄心勃勃的开发计划在2016年受阻，海外投资办公室（OIO）对这三家公司展开调查，发现他们至少有25%的股份由外国人控制，而且未按法律规定获得OIO的许可。股东之一的Hongbo Zhang既不是新西兰公民，也不是长期居民。另一名股东Yun Yang称他的股份是他新西兰妻子的“关系财产”。

这份2018年4月完成的报告显示，调查人员于2016年中写信给这几名投资者，要求他们作出解释，然后向3家公司和几家律所发送了强制性信息披露通知。

最终在OIO的建议下，Wu和三家公司放弃这宗交易。通过协商，投资方同意放弃其中的两个地块，分别为——

位于State Highway 8 (Tekapo-Twizel Rd) 和SH80之间的61.4公顷土地；

位于Tekapo-Twizel公路的246.1公顷土地。

另外一块地也被要求出售。

2019年3月，这几名投资者向政府申请，保留之前花费350万纽币购买的两块地。今年1月，这个请求遭到拒绝。另外，OIO对这几家公司的商业计划和开发能力感到不满。

调查认为，这些投资者并非故意违反新西兰法律，只是在糟糕的法律建议下做出了收购决定。

此类造成重大损失的违规交易，并不是第一次。先驱报上周六报道称，一对富裕的美国夫妻Michael Crandall和Michele Esposito今年被迫出售一个Bay of Island地产，造成重大损失。另外，一名韩国医生及其律师对OIO隐瞒实情，斥资300万纽币购买了奥克兰一处地产项目，今年2月份被定罪并处罚金10万纽币。

（文中图片为这三块地的实景和地图位置）