房客控告房东侵犯隐私，获3500纽币赔偿
作者: Zoe 日期:2019-10-15 08:39 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引stuff消息 Zoe编译】近日，但尼丁一房东在未经房客允许的前提下，拍摄了房客的房间视频，并将视频用于电视节目。该房东被判支付赔偿金共计3500纽币。
英文原文：Dunedin landlord filmed inspections for a TV show without tenants' permission
（图片来源：GOOGLE STREETVIEW）
上个月，10名房客将他们的房东——物业管理公司Click Property Management告上了法庭。该物业管理公司代表投资合作受托人公司Lucky Dragon管理涉事物业。这10名房客控告房东私闯民宅、侵犯隐私以及提供给房客发霉的住所。Lucky Dragon的公司记录显示，公司董事为Matthew Harris和Ke Vin Lee。
该10名房客与房东在今年1月签订了租期为12个月的租房合同，租金为每周1500纽。
据悉，尽管房客多次提出禁止拍摄的要求，房东还是允许摄制组对房屋的检查过程进行拍摄，以用于一档房屋改造的电视真人秀节目。
房东在仲裁法庭上所给出的坚持拍摄理由是，反正视频已经快要拍完了，索性继续拍摄直到完成。仲裁法庭虽然没有接受这一理由，但是他们认为房东的行为也不至于对房客构成骚扰，而且房东随后也告知了相关电视媒体不能公开播放所拍摄的视频，因此不能算是违法行为。
调查发现，该出租房的浴室地板上有破洞，淋浴间地板也出现腐烂情况，这表明房东未能给出租房提供适当的维修和维护。
物业经理说，她在与租户签订租约时就知道浴室地板上有破洞，她曾联系该出租房的拥有者对房屋进行修缮，未果。
仲裁法庭表示，证据显示该出租房的拥有者于去年4月购买该房产时，就意识到房屋有霉菌以及需修缮的状态。
最后，仲裁法庭裁定，房东需支付给租客1500纽币的赔偿金以及2000纽币的惩罚性赔偿（惩罚性赔偿是指赔偿数额超出实际损害数额的赔偿）。
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