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NZ租赁新规7月生效 60%租客表示:房东无动于衷

作者: Lily H   日期:2018-07-17 08:25 阅读:  来源:天维编译  
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【天维网援引stuff消息 Lily H编译】HRV与AUT社会学教授Charles Crothers开展的最新调查发现,近60%的租客表示,房东对7月已生效的《健康住房保障法案》(Healthy Homes Guarantee Act)无动于衷,未对房屋进行任何改进。

英文原文:Tenants claim landlords lagging on healthy home moves

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新出台的《健康住房保障法案》规定了出租房供暖、保温、通风的最低标准,以确保出租房温暖干燥,保障租住人员的健康。

然而调查发现,只有十分之一的业主安装了新的供暖设备,而租户表示,很少有房东会跟他们谈论如何让房子变得更温暖干燥。

对房东的调查则显示,16%的房东表示自己已经或正在计划安装新的供暖设备,17%的房东表示自己已就新法规咨询过租户。

Crothers表示,许多房东对新法规的准备不足,虽然有三分之一的人计划加装保温棉,但还有三分之一的人表示没计划做改变。

Crothers说,除了保温棉外,新法规要求得更加宽泛,包括对通风和供暖的要求。这也意味着房东的额外成本增加,但从另一方面来看,保持房屋的温暖和干燥对房子的长远保养来说是有好处的。

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调查显示,63%的新西兰人希望家里更温暖更干燥,但在租户中这个比例为75%,房东中的比例仅为57%。

Crothers表示,租房者比房东更容易遭受冷凝、寒冷、霉菌和潮湿的困扰。

“出租房往往更潮湿、更阴冷、更容易发霉、更难以保暖。四分之一的租户受到霉菌和潮湿的影响,而在房东中,这个比例仅为16%。”

“然而,对于44%的租户而言,冷凝才是个大问题。相比之下,只有20%的房东会遭遇冬季窗户冷凝滴水的情况。”

“租户的情况不容易,随着房价和家庭开支的持续上涨,很多人都担心入不敷出。”Crothers说。


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