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海外买家禁令遭怼：这些地区和这些房子不该算在内

作者: YU 日期:2018-02-27 08:09:43　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 援引stuff消息 YU编译】目前，越来越多的人向政府海外买家限购法案提出了的抗议和质询，并且企图说服新西兰政府对草案进行修改和细分，来自皇后镇和Northland的居民最近接连向Finance and Expenditure Select Committee（财政和支出选择委员会）递交陈述书，呼吁国会议员不要把他们的地区和投资他们地区的海外富豪算在海外买家限购法案中。

忧心忡忡的皇后镇

来自皇后镇的千万富婆Debra Schilling：

“我于2001年移民到新西兰，并于2004年成为这里的公民，目前我在皇后镇拥有一栋价值超过500万纽币的豪宅，这些年来我一直为这栋房子交税、为我的收入交税、为我的汽车交税，此外我始终为本地的服务和各类产品付费，我基本没有花新西兰政府一分钱：没有孩子在上学，不领取任何福利和补贴；可是这项法案却将阻止我这样的人成为新西兰的宝贵公民？我支持要为普通工作者增加‘可负担’的房子，我也真诚第希望政府能够采取行动帮助那些没有房子的家庭；但是阻止像我这样的人来新西兰购买豪宅一点也不能帮助到那些家庭。新西兰需要吸引更多富豪进来，而不是把他们推出去，像我这样的人会为更多的人带来更多的工作机会。”

来自皇后镇的又一个富婆Louis Alfeld：

“我从美国移民来新西兰，现在是皇后镇的居民，我在这里买了一块地，然后自己盖了一栋价值700万纽币的房子，我通过选举成为皇后镇议会成员，10年来我一直主持着皇后镇城市设计小组的工作，可以说皇后镇能够成为如今这样一个美丽又宜居的地方我真的功不可没。然而如果当年有这样的法案，我根本不可能搬到这里来，也就无法为这个地方做出自己的贡献。我真的不明白限制像我这样的人对提供‘可负担’住宅能有什么帮助？我的房子对大多数人来说永远也不可能属于所谓‘可负担’的范畴啊！反过来说，我的贡献却为这里创造了很多就业机会，帮助了很多需要工作的家庭。”

除了这些千万富翁以外，皇后镇的很多普通居民也对于这项海外买家限购法案忧心忡忡，他们认为，对于皇后镇这样的地方，简单粗暴第限制所有海外所有权将对当地的经济和多元化人口产生灾难性的影响（catastrophic effects），并且根本不会解决任何住房问题。

来自皇后镇的普通居民Amy Kirk：

“我真的很担心这条法案会让皇后镇经济崩溃，现在草案将来自常住房市场（（regular housing market））的海外买家和豪华住宅/财产市场（luxury housing or property）的海外买家混为一谈，可是这两类人对我们来说是非常不同的，真的需要在立法过程中进一步进行理解和区分。说白了，买豪宅的人根本不会去和普通人抢普通住宅啊。”

莫名其妙的Northland

就在皇后镇居民担心海外买家法案吓跑他们的超级富豪事，其他一些地区的人更是表示：我们这里根本没有住房危机啊！为啥要限制海外买家？

来自Northland的Chris Reid在他的陈述中表示：如果你们坚持要引进这个“仇外”的法案，那么请考虑一下地区差异吧。也就是说，如果你们觉得奥克兰需要限制海外买家，请自便，但是我们Northland真的没有看到任何海外买家造成的负面影响。

强迫海外买家出售房产，将会导致新房数量减少

还有一些意见提交者针对的是法案中“对于外国人投资兴建的新房，在完成后必须立即出售”这一块内容；

住宅建筑公司GJ Garden表示，我们的住宅和公寓很多都是在开建前就已经卖出去了，许多海外房主并不是用来自住，而是打算出租给本地的新西兰人，当做长期投资；如果法案要求他们在房子建完后必须立刻出售的话，那么他们根本就不会购买这些房产了，最终的结果就是市场上的新建房屋将会减少，并没有达所谓“增加房源”的目的。

“我们需要海外投资来帮助增加新西兰的住房和租赁供应市场。（We need off shore investment to help increase New Zealand's housing and rental supply）”


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