【天维网综合报道】“坏租客”小组是一个房东自发组织的脸书小组。这几年，这个小组颇受关注。

近几年，租客倡议组织一直在炮轰“坏租客”小组。在这个脸书小组里，房东们公开点名批评让人讨厌的租客。倡议组织说，这个小组让房东们能够分享租客的个人信息，来提醒其他业主，甚至拉黑某些租客。

隐私委员会和租客联盟公开表示，分享各种私人信息是违法的。

Adam Sheehan去年第一次向隐私委员会投诉。委员会的专员签发了访问令（access order），也就是说小组的管理员必须依法提交所持有的关于Sheeham的所有信息。

可那已经是2021年的事了，管理这个小组的人并没有照做，并且已经删掉了小组。

于是Sheehan上诉到人权评估仲裁庭，请仲裁庭执行访问令，但昨天发布的裁决书中显示，仲裁庭驳回了他的申请，说因为“无法执行”。

Sheehan表示：“他们（脸书小组）从道义上和法律上都无权公开名单。”

“他们是在无视法律。对他们来说，租客可能只是一些信息、一张支票……但租客们是人，有自己的权利。”

对仲裁庭的裁决，他感到失望，但也能理解。

根据《2020隐私法案》，任何人都有权所要任何组织持有的关于自己的信息，无论是警方、卫生部、还是保险中介都得提供这些信息。

可是，因为脸书小组并不是一个机构，也不是法人，只是一帮人，所以仲裁庭无法明令任何一个人来执行法令。

“但还是值得的，许多人没有时间、没有资源来走完这样一个流程。”

他说今年前在媒体上听说这个小组的时候就很气。

“这让我想起我没能申请到的出租屋，你很配合，感觉很不错，结果却没下文了。”

他也承认他之前有过一些小麻烦，比如弄丢钥匙、要支付清洁费之类的，但并没什么重大的。

“我完全不相信我会在这个黑名单上。”

但对于Sheehan来说，这并不够。

“坏租客”脸书小组不回应Sheehan索要与自己相关信息的请求，仲裁庭将调查这是否侵犯了他的隐私。

在新西兰，几乎所有的职业都有纪律仲裁庭在监督，比如医生、律师、工程师、建筑师、社工，甚至还有仲裁庭处理机动车相关纠纷。

租客联盟的主席Geordie Rogers表示，是时候成立一个地产管理人和房东的仲裁庭。

“现在他们不需要遵守什么职业标准。”

“想一想他们对他人生活的影响，（没有职业标准）还挺吓人的。”

Rogers说，房东们需要知道《隐私法案》下的义务，将信息发布在脸书上是“恶意的”，也违法。