自己建房要注意!女子建小屋许可费比预计高10多倍
作者: Park 日期:2018-09-24 08:14 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网据stuff消息 Park编译】基督城一名女子在自己家的主屋旁给哥哥建造一个小屋居住,建筑许可费用却从咨询时的1500纽币猛涨到2.3万纽币,让她一时难以接受。
英文原文:Woman 'flabbergasted' at cost of consenting granny flat for her deaf brother
Liz Barry在基督城经营一家餐厅,她的哥哥David Armon已经76岁,患有深度耳聋,在基督城大地震之后就搬到了奥塔哥北部一个小镇独居。
但是这些年来,Armon在小镇的生活很孤独,他十分思念基督城的亲朋好友,想要搬回基督城居住。
于是,Barry在2015年尾咨询了基督城市议会,表示想要在自己位于Hillsborough的房子旁边给哥哥建造一个小屋,她想知道建筑许可费用大概要多少。
议会一名工作人员查看了Barry的房产信息后告诉她,费用约为1500纽币。
Barry原本的预算是9万纽币,其中建造小屋预计花费6.7万纽币。但后来,总花费却飙升到11.4548万纽币,其中说好的1500纽币许可费用猛增到2.3万纽币,里面包含1.2465万纽币的地产开发税(development contribution levy),原本这一费用应为1.4757万纽币,但由于小屋面积不到60平米,最终这一税费减为1.2465万纽币。
那还有一万多的费用是怎么来的呢?起初,Barry就上交了4310纽币的土地许可费给议会,但由于小屋具体是在Selwyn地区建造,Barry又上交3500纽币给Selwyn区议会。几周后,她收到电子邮件,称Barry需要找测量员测量洪水位,因为该物业位于洪泛区,于是Barry又花了1839纽币。
对于总计2.3万纽币的许可费用,Barry称自己“完全震惊、目瞪口呆”。
在她得知还要交地产开发税的时候,小屋已经在建了,而且已经交了很多费用,没法停工了。但Barry直言,如果一开始就知道要花这么多钱,她可能不会建这个小屋。
现在,小屋已经建成了。Armon已经开心地搬了进来。但是Barry还没有付那笔1.2465万的地产开发税,而不交这笔钱,议会拒绝颁发建筑的合规证明给Barry,而没有合规证明,将来若想出售该物业将十分困难。
对此,Barry十分愤怒,认为议会的许可程序简直“准备不足、管理不善”,希望议会能免除这笔税费。
议会发言人表示,当时那名告知Barry许可费只有1500纽币的官员已经离职,也没有任何记录能够确认他们当时谈话的细节。此外,建筑许可官员只能提供一般性建议,并不提供详尽的咨询服务,想要进行地产开发的人们应当咨询专业人士。
议会许可合规总经理Leonie Rae表示将与Barry讨论,看能否找到解决方案。
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